发展中国家发展改革委中共中央办公厅日前公布《有关搞好基础建设应用领域不动产CTA公募基金（REITs）试点工作工程项目申报工作的通告》（缩写《通告》）。《通告》明确，著眼重点项目领域，优先积极支持基础建设抓好板工程项目，引导新型基础建设工程项目开展试点工作，仓储物流、通行费、铁路、国际机场、港口、智能交通等工程项目均在其中。

《通告》指出，著眼重点项目精确把握住试点工作工程项目的地区和领域范围。优先积极支持坐落于《京津冀协作发展总体规划行动计划》《河北雄安新区总体规划行动计划》《长江经济带发展总体规划行动计划》《粤港澳大湾区发展总体规划行动计划》《长江三角洲地区一体化发展总体规划行动计划》《海南自由贸易港建设试点方案》等发展中国家重大战略地区范围内的基础建设工程项目。积极支持坐落于国务院核准设立的发展中国家级新区、发展中国家级经济市由范围内的基础建设工程项目。

《通告》建议，试点工作工程项目运营时间单独不高于3年。工程项目投资收益持续稳定且来源合理集中，投资投资回报良好，近3年内总体保持盈利或固定资产unlike帕吕奥正。预计未来3年unlike流分配率（预计本年度可分配投资收益／目标不动产评估市值）单独不高于4％。

《通告》明确，引导将废旧资本金用于基础建设抓好板建设。在符合发展中国家政策及企业主要业务建议的条件下，废旧资本金可跨地区、跨地区使用。

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