编辑：福贵

商业动态

1、兰州万象城开启试营业

2、上海蟠龙天地品牌曝光

3、龙湖胥江天街预计7月开业

4、华润置地一季度收租超60亿

5、海南一季度离岛免税销售额超200亿

6、万达将运营张家界大庸古城

7、文旅部组织2023促销费活动

8、2023深圳时装周于深业上城开幕

9、武汉缤购城商业被拍卖，起拍价8.65亿

10、3月超651家门店关闭

品牌动态

11、sacai深圳首店落户深圳湾万象城

12、观夏江苏首店落地南京万象天地

13、海蓝之谜开设全球最大免税店

14、欧珑国内门店将更换为Prada香氛店

15、苹果将在印度开设门店

16、茉莉奈白开出上海首店

17、沪上阿姨旗下咖啡品牌已开出20店

18、字节跳动组建自营服饰团队

19、Off-White将于2024年再次开拓中国市场

20、屈臣氏今年计划国内新增超300家店

21、沃尔玛福州首店将关闭

22、兴盛优选关停福建全省业务

23、奈杜星球获千万元A轮融资

24、碗丰亭板面完成百万级种子轮融资

25、爱马仕一季度营收增长23%

26、香港卓悦扭亏为盈

27、优衣库母公司上半财年利润增长16.4%

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兰州万象城开启试营业

4月14日，兰州万象城开启试营业，从其官宣的品牌矩阵来看，包含Ole超市、UR、西西弗书店、GERRYS HOME、星际传奇、播broadcast、DAZZLE、JNBY、BLUE ERDOS、UNDER ARMOUR、速写、大疆创新、SONY、PANDORA、SWAROVSKI、周大福、周生生等品牌。

据悉，项目将于4月26日正式开业。

2

上海蟠龙天地品牌曝光

即将于4月29日正式开业的上海蟠龙天地官宣了品牌阵容，包含亚洲首店COCO-MAT HOTEL；全国首店宝玥斋国风体验馆、Woven Moonlight；上海首店普天同秤民艺馆等。

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龙湖胥江天街预计7月开业

胥江天街总建筑面积12万平方米，定位姑苏繁华新中心，预计300+品牌入驻，其中超30%为姑苏区首进品牌。

项目无缝接驳苏州轨道交通2号线、5号线，以TOD有机联动激活欢聚场景，多维交通方式可迅速链接全城客群，打造区域首个全新多业态的购物中心。截止目前，胥江天街全业态招商率已超95%，预计7月开业。

4

华润置地一季度收租超60亿

4月11日，华润置地有限公司发布截至2023年3月31日止一个月未经审核营运数据。

3月份投资物业实现租金收入约人民币19.4亿元，按年增长32.4%；前三月累计投资物业实现租金收入约人民币60.7亿元，按年增长22.5%。

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海南一季度离岛免税销售额超200亿

4月12日消息，海南举行“蓬勃兴起自贸港”专场新闻发布会。会上介绍，今年一季度海南离岛免税店销售额超过了200亿元，同比增幅超过30%。

海南省委常委、常务副省长沈丹阳表示，2021年海南离岛免税购物年销售额突破600亿元，今年可望突破800亿元，成为海南吸引消费回流的一张王牌。

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万达将运营张家界大庸古城

4月11日，张家界发布公告称，与大连万达集团股份有限公司签订战略合作框架性协议。

据悉，双方拟围绕位于张家界中心城区核心位置，项目占地约14.26万平方米的大庸古城项目开展合作，具体拟就该项目已建设部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、设计、建设管理、招商运营等方面开展合作。

7

文旅部组织2023促销费活动

4月13日，据文旅之声微信公众号，为进一步激发消费活力，文化和旅游部组织开展2023年文化和旅游消费促进活动。

根据安排，推出消费惠民措施，将落实“百城百区”金融支持文化和旅游消费行动计划，制定实施消费补贴、积分奖励兑换等惠民措施，落实小微企业减费纾困政策，提升支付便利化水平。

支持地方和有关机构举办线上演播、沉浸式演出、艺术展览、红色旅游、非遗体验、直播带货、国风国潮、温泉冰雪、互动体验等专题活动。

8

2023深圳时装周于深业上城开幕

4月14日，A/W 2023深圳时装周开幕仪式首次在福田深业上城深圳文华东方酒店三楼Terrace观隆重举办！

A/W 2023深圳时装周由深圳市人民政府主办、福田会场由深圳市福田区人民政府主办、深圳市商务局组织、深圳市服装行业协会承办、深业商业管理有限公司协办。今年首次将开幕仪式、首场大秀及福田会场落址深业上城。通过时尚走秀、时尚艺术展览、论坛等多种形式，以及联动品牌打造时尚嘉年华，提高福田时尚消费新声量。

此外，据了解，在今年五一黄金周，深业上城还将开展第二届“chill上城逛公园”主题系列活动，不仅有深圳首届膨胀面包节，还有宠物市集、乐队live演出、深港微度假嘉年华等丰富内容，欢迎市民朋友一起chill，感受上城魅力。

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武汉缤购城商业被拍卖，起拍价8.65亿

4月13日，武汉缤购城置业有限公司集中商业及未售商业街资产在阿里资产上挂牌，项目起拍价8.65亿元，开拍时间为5月4日10:00。

根据标的物介绍显示，破产企业为武汉缤购城置业有限公司，除集中商业负一层以外，其他部分均有抵押，抵押权利价值为5.35亿元。

其中集中商业整体出售，暂无法分割销售；未售商业街可分割销售，商铺面积区间为14.64㎡-374.74平方米。

据悉，目前缤购城商业现状为在建工程，预计于2023年6月完工。

10

3月超651家门店关闭

据不完全统计，3月超过651家门店宣布闭店，环比2月闭店124家增长约80%，其中不乏克莉丝汀、虎头局、五爷拌面、海伦司等知名品牌。

从业态看，关闭的门店中，超市有7家、百货4家，购物中心1家；餐饮、酒馆、烘焙、服饰等专业店闭店639家；

其中，有两家品牌区域首店倒闭，分别是星巴克青岛首店、墨茉点心局浙江首店。经营不善(含亏损)成为3月出现最多的闭店原因。

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sacai深圳首店落户深圳湾万象城

4月6日，sacai全新精品店于深圳湾万象城正式启幕。该店为深圳的首家门店，并将于夏季发售独家限定系列。

据了解，该店占地172平方米，店内展出了sacai全新2023年春夏系列。

另外，门店整体空间设计由日本拼接艺术团体兼DIY设计集团GELCHOP打造，全店布局呈现非对称的轴线结构，定制家具将木材、钢材、亚克力及镜面进行不同材质重组，多点位光源错落于天花板、家具及墙体之上，呈现奇妙且和谐的视觉观感，重构空间美学，持续表达sacai对混搭艺术的理解。

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观夏江苏首店落地南京万象天地

4月9日，观夏江苏首店正式于南京万象天地开业。观夏从南京古老的丝织手工艺云锦中汲取灵感，将该门店取名为云坊，空间的外立面及内部设计皆来源于创作云锦的过程。

目前，观夏已在北京、上海、深圳、杭州及南京，共设有8家品牌独立店铺。

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海蓝之谜开设全球最大免税店

雅诗兰黛集团旗下奢侈品牌La Mer海蓝之谜近日在海口国际免税城开设全球最大免税店，占地面积为242平方米。

门店采用大理石和金色装饰，除了发售品牌全系列产品外，还设有一间VIP室和咨询区，以及面部护理室，这是该品牌首次在多渠道旅游零售门店内提供护理服务。

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欧珑国内门店将更换为Prada香氛店

据业内人士透露，欧莱雅集团正在调整香氛品牌欧珑在中国市场的线下渠道策略，未来将以入驻高端美妆集合店为主要经营方式，目前的精品店将大面积更换为Prada香氛店，部分百货专柜也将撤柜。

欧珑由Sylvie Ganter和Christophe Cervasel于2009年创立，以古龙水而闻名，2016年被欧莱雅集团收购，2017年6月在上海开设中国首家旗舰店。

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苹果将在印度开设门店

4月11日苹果官网消息，苹果将在印度连开两家线下零售门店。4月18日，第一家门店将在位于印度孟买的高端商务区BKC的Jio World Drive购物中心开业。两天后，第二家门店将在德里的Saket开业。苹果表示，两家零售门店的开业标志着苹果在印度市场的重大扩张。

根据摩根大通分析师去年的一份报告，苹果将扩大在印度的制造能力，预计到2025年会在印度生产25%的iPhone。据彭博社报道，苹果CEO蒂姆·库克将于近日访问印度并出席新店开业。

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茉莉奈白开出上海首店

茉莉奶白官方微博消息，4月11日，茉莉奶白官宣上海首店正式开业。新店选址于上海市长宁区长宁路1018号龙之梦购物中心，而这也是茉莉奶白走出广东的第一站。

据悉，茉莉奶白为新中式茶饮品牌，于2021年在深圳成立，主打以茉莉花茶为茶底的花香茶饮。目前，其在广东省内有超过60+门店，其中深圳门店数超过40家。

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沪上阿姨旗下咖啡品牌已开出20店

据公开信息显示，沪咖已在6个城市开出20家门店。青岛9家，上海3家，天津5家，沈阳、成都、东莞各1家。

小程序菜单页面中，如果不分杯型，其产品SKU为16款，再加一个周边“随行杯”。价格最低的为中杯甄选美式9元，最贵的则是18元的大杯浪漫玫瑰拿铁。

另外，据沪上阿姨在全国合作伙伴大会上透露，2023年计划新增门店3000家，年底营业门店数预计将会突破8000家，签约门店超过10000家。其目前共有门店5953家。

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字节跳动组建自营服饰团队

字节组建了一个自营服饰团队，并在近期于抖音APP中推出一家名为“飞云织上”的店铺。

根据店铺的工商信息可以发现，该店铺背后的主体运营公司为“上海歆湃信息科技有限公司”，而该公司实际由抖音集團（香港）有限公司100%控股。

该店铺目前主要销售时尚女装服饰，包括但不限于羽绒服、针织衫、保暖裤、连帽外套等，但售卖的服饰品牌并未在商品参数内标注。价位从几十到上百不等，与外界同类服饰的价格持平。

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Off-White将于2024年再次开拓中国市场

针对近期在中国市场频繁关店的举措，Off-White日前发布声明称，将对包括零售在内的全渠道进行定位和形象调整，以适应Off-White全新的品牌愿景。

为回应中国消费者的支持，Off-White宣布将从2024年起在中国市场展开一系列活动和开店举措。

继去年8月一口气关闭上海、成都和西安等地的4家门店后，Off-White北京三里屯太古里店也于今年三月正式关闭，只保留北京西单老佛爷百货门店，品牌在中国内地的门店数量一度骤减至5家。

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屈臣氏今年计划国内新增超300家店

4月13日，屈臣氏表示，过去3年疫情期间，中国屈臣氏没有减慢其O+O(线下及线上)发展步伐，开设近850家店铺。随着市场复甦及顾客消费意欲回升，计划今年于内地增设超过300家新店，进一步加速发展O+O零售。

屈臣氏集团(亚洲及欧洲)行政总裁倪文玲表示，顾客数据分析显示，在内地屈臣氏的实体店及网店均有消费的O+O顾客群消费额是只于实体店购物顾客的3.1倍，印证了发展O+O平台策略的重要性。

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沃尔玛福州首店将关闭

沃尔玛购物广场4月11日发布“停业公告”，宣布大利嘉店将于4月18日起停止营业。

该店位于台江区五一中路169号大利嘉城B区1-3层，于2000年12月开业，已经营22年之久，是福州第一家沃尔玛。

目前沃尔玛在福州主城区有5家门店，分别为五四北泰禾广场店、六一北路长城店、晋安鼓山东方伟业店、仓山白湖亭福建商业广场店、仓山万达广场店。

22

兴盛优选关停福建全省业务

据《第三只眼看零售》报道，兴盛优选关停了在福建全省的业务。目前，在福建区域，兴盛优选小程序均显示“当前五公里范围内”无自提点。有消息称，兴盛优选福建市场的调整与企业内部改革，要求区域自负盈亏有关。

随着对福建的放弃，兴盛优选覆盖的省份已经从最多时的18个下降至7个。目前仅剩湖南、湖北、江西、陕西、贵州、广西、广东。

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奈杜星球获千万元A轮融资

奈杜星球有限公司宣布完成千万元A轮融资，本轮融资由富汇山资本和旭越科技共同领投。

融资将用于推进手工穿戴甲这一快时尚消费品的供应链建设和完善以及NAILOOK美甲穿搭这一美甲连锁品牌的渠道拓展和开发，首批NAILOOK美甲穿搭品牌连锁店将在上海、杭州、成都三地同步开启。

24

碗丰亭板面完成百万级种子轮融资

中式面连锁品牌碗丰亭板面已完成百万级种子轮融资，本轮由禧年资本领投。本轮融资计划主要用于线下门店开拓。

碗丰亭板面成立于2022年底，以安徽地方特色的太和牛肉板面切入上海面馆市场。最早从去年10月开始试运营，并于今年1月、2月，在上海吴中路店、陆家嘴店相继营业。截止目前已经在上海开出6家店。

碗丰亭计划在二季度将门店数拓展至30家以上，

同时计划在今年二季度启动以联营、加盟为核心模式的扩张计划，开拓二、三线城市市场。

25

爱马仕一季度营收增长23%

4月14日，法国奢侈品巨头爱马仕表示，受旅游复苏和新店数量增加的推动，其销售增长势头在今年上半年持续。今年第一季度实现销售额33.8亿欧元，按固定汇率计算，其第一季度营收增长23%，高于分析师此前预期增长16%。

其中，亚太地区(不含日本)的营收增长22.5%，爱马仕称其中国春节期间销量很好。

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香港卓悦扭亏为盈

多品牌美妆零售商卓悦2022年营收同比大跌70.39%至1.86亿港元，但归属于母公司股东的净利润为1.67亿港元，与上一年的亏损2.17亿港元相比扭亏为盈，主要得益于集团门店优化和成本控制举措的生效。

自2016年以来，卓悦就连续陷入多年的亏损状态，亏损总额近10亿港元，2020年3月更被迫变卖集团中心总部以补充现金流，门店数量也从巅峰时期的48家缩减至不足10家。

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优衣库母公司上半财年利润增长16.4%

优衣库的母公司日本迅销集团周四公布，上半财年营业利润增长16.4%，并上调了全年营业利润预期。该公司称，截至2月份的六个月营业利润为2200亿日元（约合16.5亿美元），上年同期为1890亿日元。

迅销将截至8月份的本财年营业利润预期从1月份预测的3500亿日元上调至3600亿日元。这一预测超过接受Refinitiv调查的分析师平均预期的3470亿日元。

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