我,被人套路卖房子,花195万在深圳开两家奶茶店,如今以泪洗面
我叫吕春兰,广西人,一直在深圳闯荡,算是有点成就吧,在惠州买房落户。因为被闺蜜朋友套路,卖掉房子投资店铺,夫妻两人不得不进厂打工还债,如今每天都在懊悔当中。
今天就跟大家聊一聊我这些年的经历,一个乡下姑娘的“逆袭”之路,从一无所有,到惠州买房,再到负债进厂打螺丝的经历。
2008年,我记得很清楚,过完年后,我跟老公从广西百色老家出发前往深圳,离别的时候,因为孩子还小,也不知道我们的离开意味着什么。
但或许就是因为不舍吧,两个幼小的孩子哭得撕心裂肺,有那么一瞬间我竟然动摇了,不想外出打拼了,就想着在家陪伴孩子。
不过转念一想到自己的家庭条件,我知道我不能,我必须出去赚钱,才能给孩子带来更好的生活,接受更好的教育。
就这样两个幼小的孩子成为了留守儿童,交给了爷爷奶奶照顾。我老公一个大男人,在告别孩子,坐上车子的时候,居然也偷偷抹眼泪,这个大男人原来也是这么的不舍。
来到深圳以后,因为我们的文化程度不高,也没什么技术在身,只能先进厂打工,我老公在仓库做搬运的工作,我就在车间的流水线干活。
别看我们做着最普通,最累的活,但我俩还是有梦想的,那就是拼命赚钱在城市扎根落户,哪怕是花上几年十几年,甚至是几十年也在所不惜。
不为自己,也要为孩子考虑,不然真的对不起孩子作为留守儿童在家苦苦等待,留守儿童的危害我们其实是知道的。
没有父母陪伴在身边,心理多多少少会有点创伤,被人欺负,被人嘲笑,也没有人当做依靠。
尤其是来自同龄小伙伴的嘲讽,说你没爹没娘疼,甚至说你是个野的,又当如何?孩子想反驳,都无力,事实就是如此。
因此,无论如何我们都要混出个样,从另一方面来弥补对孩子的亏欠,这也就是很多留守孩子的爸妈,每次难得回来一趟,都会买各种各样的东西,大包小包的带回来给孩子,给孩子寄很多的生活费等等,这些何尝不是一种弥补?
2014年,我们已经足足在深圳这个地方奋斗了6年之久,回家的次数屈指可数,甚至已经开始害怕回到家里,看到孩子那渴望的眼神,我很害怕自己心软就再也不想走了。
除了给孩子寄生活费回去,这6年以来,我跟老公两人省吃俭用,吃最便宜的菜,一锅米粥吃一天,几乎就是能省就省,然后存了18万。
当时的我们其实很想买房,要在一个地方扎根落户,就必须得需要一套房,但是我们看了看,深圳这房价,还真的是令人窒息啊。
随随便便一套房的首付,就够我们再奋斗个好几年都不一定够,那会龙岗房价比较便宜,都已经高达一万多块钱一平,这已经远远超过我们的承受范围,所以就放弃了在深圳买房的想法。
当然了,现在说实话还是有点后悔的,假如当时砸锅卖铁,夫妻俩再奋斗个几年,一咬牙首付一套房。
按照现在龙岗的房价来看,那可是翻了4倍有余啊,想想都觉得刺激,可惜了,命里没有这笔财富,只能后悔咯。
龙岗房价太贵没买,然后我们就把目光转移到房价相对便宜的地方,最后在中介的推荐之下,我们决定去惠州看看。
惠州那会的房价还行,不算太高,一平5000元左右,考虑再三之后,我们在惠阳淡水买了一套100平的房子,总价记得是48万,首付将近15万,然后贷款。
自买房之后,已经过去两年,房子也顺顺利利交付,期间我们打工也攒下了将近10万块钱,就想着简单把房子装修一下,然后就把孩子接过来,让孩子在这边读书,我们也能够陪陪孩子。
16年底,房子装修完毕,等到孩子放寒假的时候,就把孩子接了过来,孩子刚来就闹,见到我们很害怕,不自在,一直哭。
我是看在眼里疼在心里,我什么都明白,是我们对不起孩子,在孩子还这么小的时候就抛弃了他们出去打工,一年都头也回不来几次。
孩子这些年受的委屈肯定是不会少的,一想到这些,我的眼泪就止不住的往下流。老公随后提了个建议,可以让孩子的爷爷奶奶过来照顾孩子,这样的话一起家可以生活在一起,孩子也比较亲近二老。
就这样我们把二老接到了惠阳淡水,见到二老后,孩子开心得不行,也就没有再哭再闹。
随后给孩子办理了入学手续,二老每天没什么事也主动帮我们接送孩子,饭点的时候也会做好饭等我们回来就可以吃。
由于二老的存在,家里被打理得井井有条,真的让人省了不少心。经过半年的相处,两个孩子或许是已经感受到了我们的关爱,也渐渐的接受了我们,对我们不再排斥。
忽然有一天,二老提出了要回老家的想法,他们说孩子已经接纳了你们,也就没有留在这里的必要了。
二老说这里没有一个同龄熟人,没有农村活得那么自在,人情味都没有,要不是引导孩子慢慢接受你们,他们早就回去了。
一番挽留之后,二老还是决定回去,孩子也想跟着二老回去,我以为孩子还没有接纳我们,还在排斥我们,我的心就咯噔一下。
直到两个孩子缓缓说出实情,其实也跟二老的情况差不多,就是不想在这边读书,在他们眼里还不如老家好。
老家有认识好几年的小伙伴,有很多好玩有趣的事,不像这边,一放学就回家,一个好玩的地方都没有,连一个能一起玩的朋友都没有。
学期结束,我就给孩子办理了手续,让孩子回去跟二老,让他们在老家上学。因为进厂打工的关系,二老跟孩子又回老家,惠阳淡水那套房子就没人住了,一直空着。
在外打工的这些年,说实话我越来越厌倦,每天早早打卡上班,加班加点到晚上很晚,我真的累了,这次是精神上的劳累。
随后我跟老公商量,要不我们做点小生意吧,老是这么打工也不行,看不到头,还不如尝试做点小生意,不至于每天像个机器人一样,每天不停的干着重复的活。
老公这些年工作也是受了不少委屈,我一提出做生意的想法,他想也没想就同意了。我们经过商量之后决定,先从摆摊做起,做小炒快炒生意,就在厂门口摆摊,投入小,亏也亏不了多少。
就这样我们买了一辆三轮车,花钱定制了摆摊用的架子,焊接在三轮车上,前前后后忙碌了2天,终于把该准备的东西都准备好,然后出摊。
第一次做生意,有点紧张那是正常,为了提高营业额,增加自信心,我们的菜品定价是全场任意搭配,两荤一素才10块钱,一荤一素8块钱.......
我们做的模式很简单,不是快餐,是快炒,就是把所有新鲜的食材切好,放在小篮子里边,荤菜放一边,素菜放一边,想吃什么就拿什么。
第一天直接生意火爆,根本就忙不过来,好在第一次做生意,准备的食材有限,一下子就卖光了。
我们发现了一个很大的问题,那就是有些顾客贪小便宜,拿的东西很多,就比如一份两荤两素10块钱,拿的肉很多很多,几乎把菜篮子就给装满,而我们当时也没有说明清楚,招牌上写的是全场任意搭配任选.........
其实也不怪顾客,只怪我们没说明清楚,为了解决掉这个问题,我跟老公想了一个办法,那就是拿小塑料袋装起来,一个袋子就算一份。
这样的话就杜绝了想要多拿食材的人,当然了,我们给的份量绝对足,绝对良心,绝对对得起顾客。
生意依旧火爆,慢慢的也越来越熟练,每天出去成本,剩下的利润可比打工强多了,第一次让我真真切切的感受到做生意的感觉竟是如此美妙。
打工累死累活,进厂基本上都是听人使唤,叫你干嘛就得去干嘛,受委屈那都是常态了。
5年时间,我和老公一直都在厂区门口摆摊,毕竟赚钱嘛,不赚钱谁做啊?赚得少的早就跑路了,何况不赚钱。夫妻俩每年大概都能存20万这样,5年时间存有86万。
说实话,人都是不满足的,赚了钱之后,我的又有了小心思,或许是飘了吧,就想着去做别的生意,既能赚钱,又不需要做苦力的生意。
摆摊炒菜虽然赚钱,但是由于我们心态发生了变化,就感觉每天会特别的累,于是就有了厌倦的感觉。
我就把这个想法告知了我一个闺蜜,闺蜜跟我说她有个朋友,在东莞做生意,开了一家奶茶店,生意非常好,投资不到1年,本金都赚回来了,现在一直在盈利当中。
说得我心动不已,我当时就提出,可不可以去她朋友店里边考察,闺蜜二话不说就同意了。回去的第二天,我就带上老公跟着闺蜜去到东莞,闺蜜说的那家奶茶店,一到店门口我真的惊呆了。
店面不大不小,也就五张桌子,里边坐满了人,还有很多人在外边排队等着打包。
外卖订单也是没停过,看到店员如此忙碌的景象,就如同看到一台台印钞机似的在我眼前晃动。
在深圳打拼这么多年,我看过很多奶茶店的生意都很好,但可惜我们不懂得技术,也不懂运营,更重要的是以前没那个资本,所以就没考虑过这个事情。
如今机会就在眼前,还是闺蜜朋友的店面,这下子应该好办了许多。闺蜜给我递过来一张名片,说是这个品牌奶茶店的招商负责人联系方式。
闺蜜跟我说让我放心打,有什么不懂的都可以询问那个负责人,不需要担心。
回到家里,我立马电话过去,负责人名叫李杰,简单表明来意之后,电话哪头表示,姐,这你可问对人咯。
现在这个品牌很火爆,为了保证盟友的利益,开放的名额很有限,既然你是王静的朋友(闺蜜的朋友),那么只要你想干,我一定会帮你办妥,到时候赚钱了请我过去喝杯奶茶就行。
我听到表态后,也是挺开心的,然后说,我不是王静的朋友,我不认识她,你说的那个王静,应该是我闺蜜的朋友,我闺蜜带我过去看的。
李杰愣了一下,然后说,那也行,朋友的朋友那也是朋友嘛,你放心,既然我已经答应了帮你办妥,那就一定帮你。挂断之后,我给你发一些资料过去,你先看一下。
那天,我跟负责人李杰聊了很多,差不多一个半小时,彻底激发了我的创业热情。那时候的我已经彻底上头,头脑发热,甚至还觉得自己以前进厂打工,创业摆摊。
那都是在耽误时间,恨自己没有早点醒悟,早点出来做生意,也就不会吃那么多苦了。
后来在李杰的安排下,我跟老公来到了上海,到这个奶茶品牌的总部参观考察。总部的人很热情,无论是招待员,还是领导,都很热情。
到了他们调配奶茶的地方,喝了几杯都感觉很好喝,还有地方是在做研究的,研究新的品种新的口味,这些后续的新品都是免费供应的,意思就是一次合作,终身服务。
负责招商的人跟我们说,最近有个大牌,公司总部重点扶持,全国初步开放只有2000个名额,现在已经出了1200多个,剩的名额不多。
说完还让我看看了周围,然后说这些人跟你一样,都是过来参观考察的,有的还在考虑,有的已经签订合同,名额只会越来越少,按照这个进度,不出两天,名额基本上就没了。
我问,加盟费多少?后续还需不需要花钱?招商说,现在加盟的话30万,其实已经算优惠了。按照公司高层的想法,后面根据情况还提高门槛,至少需要40万才行。
加盟之后统一装修,地址选址等等我们都会帮你们,后续的学习培训,总之,你们的问题,我们一律解决。
随后招商简单给我们算了一下账,毛利大概在70左右,有他们的运营老师帮忙,前期线上和线下销售1000杯问题不大。
然后拿出本子给我们算毛利,算利润,最后得出结论说,不到一年就可以回本了,基本上是没有什么风险的。
然后跟我们说,要不是看在你是王静的闺蜜的朋友,你们估计是拿不到这个名额的。真不是在打击你们,只是我们公司的规定罢了。
当时招商说的天花乱坠,把我和老公忽悠的热血沸腾,感觉马上就要成为大老板了,我和老公决定投资他们的品牌。
之前摆摊存了86万,拿出了30万加盟奶茶店,然后总部那边派人过来协助我们把店开起来。首先就是选址问题,这个是他们帮选,我们只需要交钱就行。
当时他们选的是龙华地铁口的地段,房东的要求也挺苛刻的,押金10万,年租金7.2万,必须租满3年才可以退押金。
一番商量过后,房东年租金给我们降到7万,之前拿出30万加盟,现在租铺面花了17,一共去了47万,说实话,挺心疼的。
之后就开始装修,风格也是他们定的,他们说我们的铺面比较大,初步核算了一下,装修费大概需要20万这样。
我和老公惊到了,这远远超过我们的预算了,我们心里的预估装修费最多也就五六万这样,没想到翻了好几倍。之前存的钱86万,除去加盟,租金,还剩下39万,如今装修又要花20万,那就还剩下19万而已了。
那天晚上,我跟老公两个人都睡不着觉,短短几天,86万的存款如今剩下不到19万,我们心里已经打了退堂鼓。
可惜已经没有回头路,我们其实还是抱有侥幸的心里,万一真的成了呢?现在就放弃的话,之前投入的钱可就打水漂的。
装修完成之后,公司总部那边也陆陆续续把设备材料等东西送了过来,然后公司指派4名店员过来帮忙,一人一个月4000。不能自己招聘,说什么专业的人才能更好的维护品牌的形象这类的话。
店铺试营业,人山人海,店员真的忙不过来,第一天就卖出了2000多杯,由于是第一天营业,主要是做做活动,吸引人气,因此也赚得不是很多,小赚一点点吧。
看着店铺试营业的生意就这么好,我跟老公悬着的心总算落下,感叹之前的投入都是值得的,前前后后一共花了将近80万,存款就只剩下6万多一点。
就这样过了两个月,每天卖出去的奶茶从来就没有低于过2000杯,外卖订单几乎就没有断过,一直都有人下单。
四个总部来的店员每天忙得很辛苦,我还给她们涨了500,给她们开4500的工资。赚钱那是肯定的,都给员工加工资了,能不赚钱吗?
那些店员时不时就调侃我说,老板娘眼光真好,这么赚钱,生意这么火爆之类的话,把我夸得找不着南北,还跟我说要不然再开一家新店,这样的话不就更加赚钱了吗?
说一回我可能不过耳,说两回我也可能没当回事,说三回呢?我越想越觉得可行,毕竟事实摆在这,我的店生意就是好,数据都摆在这。
然后我就跟老公说出了我的想法,老公二话不说直接同意,可问题是我们已经没有多少存款了。
然后我就把我的想法告诉了闺蜜,闺蜜建议我把惠阳淡水的房子卖掉,这样的话就有钱接着做投资了。
之后找了一个中介,原本总价48万的房子,最终卖出去的价钱是106万,翻了一倍还多一点,然后带着这笔钱去到上海总部。
我投资的那家奶茶店名额没有了,不过有新的品牌,将来也是公司重点扶持,名额只有1000个,我去的时候还剩不到100,没多想就要了一个,加盟费比之前的贵,花了50万加盟。
随后就跟之前的一样,他们找地址,做装修,不同的是地段更加豪华,租金也更加的贵,房租押金加年租金这次花了30万,装修花了35万。
前前后后把惠阳淡水那套房子的钱全部投入进去,还有点不够,还动用了之前为数不多的存款。
投资了两家奶茶店,第一家花了80万,第二家花了115万,这还不算人工成本和一些杂七杂八的费用,只算加盟和租房押金以及年租金,两家一共投了195万。
第二家店公司就没派人过来了,让我自己招聘,他们说是第一家我没经验,由他们的派来的人帮忙,现在我已经做了这么久,不需要公司再派人来了。
我想了想好像也没毛病,甚至还觉得公司挺实在的,可谁能想到,这就是我们噩梦的开端。
自从公司派下来的店员走后,先不说第二家奶茶店的生意怎么样,一直生意火爆的第一家,人气忽然间断崖式下降,几乎就没什么人来喝,平台也没什么外卖订单。
我和老公人都傻了,这到底是怎么一回事?原来都是假的,都是公司派人过来下单,营造出一种很火爆的场面,难怪公司派4个店员下来,原来是方便他们做事。
那些所谓的顾客都是公司在当地找的拖,有学生的,有干日结的,什么人都有,我瘫软在原地,久久都站不起来,将近200万啊,就这样打水漂。
忽然我想到了闺蜜,她一定有问题,是她告诉我并且带我去看她闺蜜的奶茶店的,于是我电话过去,发现已经被拉黑,各种联系方式都已经找不到她,就这样消失了。
于是我跟老公来到当初她闺蜜开的那家奶茶店,发现已经人去楼空,门口还贴着“旺铺转让”的字样,我又一次瘫软在地,泪流不止。
老公一言不发,我知道他特别的自责,自责自己没有看穿别人的诡计,自责自己为什么这么傻,这么轻易的我相信别人的鬼话......
面对高昂的租金,我们不得不选择关门,不得不面对现实,我们也曾去到上海总部,质问他们,质问李杰,为什么要欺骗人?
他们无所谓的回答,谁叫你们傻,有本事就去告我们啊,你们打的过我们一整个律师团队吗?投资失败而已,怪不了别人。
租房押金退不了,投资两家奶茶店一共195万,最终以失败告终,房子没了,可是每个月还要还房贷,家里的孩子和老人需要生活费,我们也需要支出。
打拼了这么多年,到头来却回到了起点,啊,不,还不如最初刚来到深圳的时候,虽然那时候穷,但至少没有背负房贷。
现在想想,还是我们自己太贪心了,原本辛苦一点还有存款,折腾来折腾去,到头来却是一场空,现在肠子都悔青了。
颓废了一段时间,最终决定从头再来,谁都有过失败的经历,失败不可怕,可怕的是就此被打败,而丧失前进的勇气。
随后我跟老公有经常打工了,打算先存一点钱,稳定心态之后,再出来摆摊,再走一遍以前的老路,当然了,肯定是不会再开奶茶点了,就摆摊卖炒菜,辛苦一点也没事。
#情感#
冷链服务业务联系电话:13613841283
标签:
食品安全网 :https://www.food12331.com
下一篇:加盟个奶茶店要多少钱